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  • 北京2019年写字楼市场冰火两重天:一边退租潮,一边投资潮

    今年的北京写字楼市场可谓起伏跌宕,我们从开发商和中介领域的朋友了解到一些独家的市场信息,分享给读者。01.共享办公退租潮近期,我们从CBD商圈的某写字楼租赁部负责人了解到,某某联合办公退出几层商务办公空间,目前整栋项目可租面积达8000多平方米,其中还包括一些单位换租其他项目。据此负责人介绍,目前该写字楼租金报价在16-19元/平米/天的价格,折合每月525元月左右,给2个月装修免租期,并且具体价

    2019-12-25 admin 24

  • 写字楼投资三大定律!

    为什么写字楼投资市场开始火热?    根据两年之前发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》显示,香港中环以2839美元/㎡/年的租金蝉联最贵写字楼榜首。全球最贵的十大写字楼排名中,中国独占五席。而这一系列的大数据都在向投资者传递出了十分明显的信号:写字楼将成为新的投资趋势。写字楼投资市场火热自然有因    市场强烈需求:在“互联网+”及不断创新的创业背景下,

    2019-12-09 admin 30

  • 写字楼投资前景如何?

    写字楼投资生活条件逐渐改善,人们手里开始有富余的钱了,于是越来越多的人为了不让手里的钱贬值,慢慢开始学投资。写字楼一直是世界巨富的投资最爱,然而近年来写字楼投资渐渐进入人们的视野成为越来越多人的选择,未来写字楼的升值空间巨大。那么写字楼投资有哪些优势?写字楼投资优势有哪些?写字楼是风险相对较低,收益又相对较高的一个投资产品。1、写字楼属于耐久商品,使用寿命在 40年以上,折旧率低,买个写字楼,不仅

    2019-12-09 admin 26

  • 写字楼投资6大策略

    写字楼投资6大策略  1、计算年回报率  在购买写字楼之前,应该计算该楼的年回报率是否超过7%,否则不具备投资价值。衡量一幢写字楼物业价格合理与否的标准很简单,就是年收益*15年=房产购买价。所以,如果购买价低于15年的租金收益,那该项目就具有投资价值。  2、选择地段  房产的增值主要是土地的增值,越是城市的中心区,土地的稀缺性更强,增值空间越大。而且,中心区的区位成长性明显,资源优势得天独厚,

    2019-12-09 admin 18

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